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本市又有两批老旧小区将启动改造 共涉及37个小区342个楼栋

日期:2020-11-20 来源:北京日报 打印页面 关闭页面

原标题:本市又有两批老旧小区将启动改造 共涉及37个小区342个楼栋

按照条件成熟一批、实施一批,是北京老旧小区综合整治的原则。11月19日从市住房城乡建设委获悉,2020年第二批、第三批老旧小区综合整治项目已确认,共涉及37个小区、342个楼栋。其中,新中国第一批工业化高层住宅——“前三门”住宅群的两个小区也在改造名单之中。

6月,市住房城乡建设委公布2020年首批老旧小区综合整治名单,共涉及153个项目、998个楼栋。11月,市住房城乡建设委又先后公布2020年第二批、第三批老旧小区综合整治项目,共涉及37个小区、342个楼栋。纳入这两批综合整治名单的老旧小区,分别位于东城、西城、朝阳、通州、昌平、平谷六区。其中东城区有5个,分别是北汽摩小区、火桥北里、前门东大街8号楼、光明楼17号以及崇文门西大街4、6、8号楼;西城区有2个,为桦皮厂8号楼和南营房社区;朝阳区有6个,分别是安华里社区、安外社区、安贞西里三区(靓丽花园小区)、松五小区、松西社区(北一小区)和西坝河北里15号院。从数量上看,名单中通州区的老旧小区最多,共18个,分别是水月院18号、锻压家属院、皓月苑、北苑南路24号院、后南仓小区、运河嘉园、运河园小区、梨花园、玉桥东路34号、玉桥东路36号、玉桥东路38号、葛布店北里北区、翠屏里、云景西里南区27-32号楼、怡乐北街小区、梨园东里北区、鑫苑小区以及车站路27、29号。

东城区的改造名单中,前门东大街8号楼和崇文门西大街4、6、8号楼,均属于“前三门”住宅群。1976年到1978年,从崇文门十字路口西南角往西至长椿街,全长5公里的街道两边,次第盖起34栋住宅楼,是新中国第一批工业化高层住宅。“属‘前三门’住宅群范围的项目,要待核心区规划意见明确后,形成综合整治方案报市联席会研究审议确定后再行实施。”市住房城乡建设委相关负责人强调。

纳入综合整治名单,并不代表老楼将立即投入改造。按《北京市老旧小区综合整治工作手册》要求,街道乡镇要先充分获取居民对老旧小区整治的诉求,并会同项目实施主体组织相关部门对小区专业管线情况进行摸排,再制定改造整治方案和物业管理方案。随后,统筹整合各类资源,广泛征求民意,最终确定改造整治设计方案和实施方案并付诸实施。

市住房城乡建设委提出,老旧小区综合整治要坚持以居民需求为导向,做到应改尽改,既要注重节能改造、环境整治提升等“面子”,更要重视上下水立管更新、专业管线改造、加装电梯等居民迫切需求的“里子”。此外,各区要加大力度引入社会资本,采取改造经营性配套设施、规范小区停车位、用市场化方式引入物业服务企业等有效方法,利用市场化实施机制弥补政府公共服务的不足。